PISO EXCLUSIVO<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Doble ingreso: el principal a un gran living comedor con acceso a un cómodo balcón con vista al río, y el segundo ingreso a una amplia cocina con comedor diario, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor independiente y un impresionante baño el cual cuenta con box de ducha y una bañera de apoyo, doble bacha y una impresionante vista al río. Luego dos dormitorios muy cómodos con placard empotrado, los cuales comparten otro baño completo. El departamento cuenta con dos cocheras y una baulera incluida en el precio.<br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN<br></div><div>Emplazado frente al Parque España, a pasos de la bajada de calle Av. Del Huerto que conecta el paseo rivereño con el centro y el Parque de las Colectividades. Zona de viviendas de prestigio con hermosas vistas, con bares, restaurantes, supermercados, escuelas gimnasios y el centro de Rosario a su inmediato alcance en unas pocas cuadras. Acceso a todos los puntos de la ciudad por la costanera, permitiendo una comunicación inmediata con el Norte y el Sur, y posteriormente por Circunvalación a cualquier parte de Rosario.<br></div><div><br></div><div>AMENITIES.<br></div><div>Azotea de cada torre.<br></div><div>Piscina, solarium, vestuarios y quincho.<br></div><div>2DO piso<br></div><div>Área verde.<br></div><div>Gimnasio.<br></div><div>Hidromasajes.<br></div><div>Spa, sauna, salas de masajes y relax.<br></div><div>Vestuarios y sanitarios.<br></div><div>Planta baja:</div><div>Sala de reuniones, sala de espera, escritorio y sanitarios.<br></div><div>Aberturas:</div><div>Aberturas exteriores con perfil de PVC, tecnología alemana, que cuenta con una superior aislación acústica y térmica.<br></div><div>Doble vidriado hermético.<br></div><div>En cara exterior: vidrios templados de control solar con alto rendimiento, y el lado interior: laminado de seguridad.<br></div><div>Marcos y puertas de madera maciza y terminación de laca blanca.<br></div><div>Herrajes de puertas en color acero marca alemana Hafele.<br></div><div>Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad.<br></div><div>Cocina/ Lavadero:</div><div>Muebles de cocina Johnson.<br></div><div>Pileta de acero inoxidable Johnson.<br></div><div>Pisos y revestimientos de porcelanato italiano 120x60 cm.<br></div><div>Baños.<br></div><div>Baño principal en suite:</div><div>Artefactos de losa blanca de Rocca.<br></div><div>Griferia cromada, de alta tecnología y diseño Fv Novum/ Dominic.<br></div><div>Accesorios cromados Fv.<br></div><div>Mesadas de mármol Caesar Stone.<br></div><div>Pisos y revesimientos de porcelanato italiano/ Laminam.<br></div><div>Mueble bajo mesada.<br></div><div><br></div><div>COCHERAS</div><div>Acceso a cocheras por amplias rampas.<br></div><div>Portones automáticos.<br></div><div>Bauleras.<br></div><div>Bicicleteros.<br></div><div>Control y monitoreo desde vigilancia.<br></div><div>Laundry.<br></div><div><br></div><div>ASCENSORES.<br></div><div>Primera marca.<br></div><div>Cinco ascensores principales con piso de mármol y puertas e interiores revestidos en de primer nivel<br></div><div>Dos amplios ascensores de servicio.<br></div><div>Motores de velocidad variable.<br></div><div>Puertas automáticas en cabinas y pisos.<br></div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTOS Y CONFORT.<br></div><div>Cañerías de desagües sanitarios con sistema ACUSTIK, que reduce los ruidos y no propaga vibraciones (tecnología alemana).<br></div><div>Agua caliente central.<br></div><div>Sistema de climatización inteligente VRV (volumen de refrigeración variable) con controles de temperatura en cada local que mantiene la temperatura deseada, con el porcentaje correcto de humedad y mínimo nivel sonoro. Marca Daikin.<br></div><div>Instalación de cableado de TV y telefonía en todos los ambientes.<br></div><div>Grupo electrógeno para atención de áreas comunes (ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bombas de agua) y circuito de emergencia en departamentos (tomacorrientes, heladera e iluminación de ambientes principales).<br></div><div>Mobiliario y equipamiento en hall de ingreso, salas de reuniones, gimnasio, spa, quincho y pileta.<br></div><div><br></div><div>HALL DE INGRESO.<br></div><div>Pisos de porcelanato y/o mármol.<br></div><div>Revestimientos de mármol, madera y espejos.<br></div><div>Instalaciones de portería y vigilancia.<br></div><div><br></div><div>SEGURIDAD.<br></div><div>Instalación de vigilancia.<br></div><div>Sistema de control de acceso y cámaras de seguridad.<br></div><div>Cerraduras de seguridad y alarmas en puertas de ingreso a departamentos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble.
Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.